中国金茂：全资附属公司约16.64亿元收购西安明茂40%股权

9月30日，中国金茂（00817.HK）发布公告称，其间接全资附属公司西安顺茂成功收购西安明茂40%股权，交易总对价为人民币16.6474亿元。

西安明茂由公司间接全资附属公司西安顺茂持有60%的股权，并由嘉兴央茂持有40%的股权，为公司的间接非全资附属公司。在本次交易完成后，西安明茂将成为公司的间接全资附属公司。

本次交易的总对价为16.6474亿元，并进一步根据西安明茂曾与公司全资附属公司金茂天津签署的借款协议中关于借款本金40%对应的借款利息由嘉兴央茂享有的约定进行调整，包括： 剔除金茂天津截至2024年2月29日已向西安明茂支付的根据借款协议应由嘉兴央茂享有的全部借款利息的对应除税后净额23830253元，则经调整后的西安明茂40%股权对价为1640901055.98元；及西安明茂同时一并支付根据借款协议应由嘉兴央茂享有的全部借款利息所对应税后净额为23830253元。

资料显示，西安明茂成立于2022年1月15日，截至目前，西安明茂的注册资本为1833333330元，由西安顺茂及嘉兴央茂分别持有其60%及40%的股权。本次交易完成后，西安明茂将成为公司的间接全资附属公司。西安明茂从事该项目的开发，该项目位于中国陕西省西安市未央区，项目占地约64847平方米，已开发为可售住宅项目，计容建筑面积共计约162117.8平方米，预计将于2024年12月竣工。

中国金茂称，嘉兴央茂因其自身原因拟出售其持有的西安明茂股权。于本次交易前，西安明茂为公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该项目的开发均由集团主导负责。通过本次交易，西安明茂将成为公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。

截至午间收盘，中国金茂报1.13港元/股，涨幅15.31%。