上海静安第三季度重大项目开工，蕃瓜弄小区将新增保障性租赁住房

开工仪式现场 上海静安区 供图

8月8日，上海市静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设工作。活动现场，静安区建管委副主任朱琳俪介绍，本次有4个重大项目集中开工，包括三个商品住宅项目和一个保障性租赁住房项目，总建筑面积近25万平方米，总投资超160亿元。静安区三季度还将重点推进公共卫生和公共绿地项目，加快开工、服务民生、不断提升城市品质。

本次开工仪式的主会场设置在新建育群中学西商品住宅项目现场，蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目、天目社区C070102单元04-05、05-01地块（北站新城）和中兴社区283-22地块项目作为分会场同步开工。

新建育群西商品住宅项目开工现场图 澎湃新闻记者 鞠文韬 图

静安区介绍，新建育群中学西商品住宅项目东至规划教育用地，南至保留住宅用地，西至大统路，北至规划公共绿地。项目建筑面积为3.3万平方米，总投资为23.5亿元，由上海樾兴房地产开发有限公司开发建设，是越秀地产华东区域公司在上海的第八个项目，建成后将呈现为3幢17层的住宅及小区配套设施。

天目社区C070102单元04-05、05-01地块（北站新城）项目位于北站街道（东至罗浮路，南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04 地块）。项目建筑面积为14.9万平方米，总投资为110亿元，由上海北铖房地产开发有限公司开发建设。项目建成后，实施保留改造、更新改建及新建建筑面积为14.6万平方米；实施修缮工程的优秀历史建筑及文物保护点总建筑面积为0.3万平方米，将打造具备浓厚文化底蕴的高端商品住宅小区。

中兴社区283-22地块项目，位于宝山路街道，东至会文路，南至王家宅路，西至规划283-20地块，北至虬江路。建筑面积为3.3万平方米，总投资为24亿元。项目由上海象甄房地产开发有限公司开发建设，建成后将呈现为1栋高层建筑、3栋风貌别墅及社区配套设施。

蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目位于天目西路街道，东至共和新路，南至规划08-13地块，西至08-12三类住宅组团地块，北至保留办公地块。项目建筑面积为3.2万平方米，总投资为6.7亿元，由上海北方荟房屋经营有限公司开发建设。项目将新建一栋地上25层、地下2层的住宅型租赁住房及配套设施，建成后将新增602套保障性租赁住房，进一步满足周边青年人才等的居住需求。

澎湃新闻记者从现场了解到，上海北方荟房屋经营有限公司系上海北方集团旗下子公司，北方集团工程部经理吴超向介绍：“蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目用地位于原蕃瓜弄小区内的东北角，原先为一块被征收的动迁地块。通过政府收储、重新供应并招标，如今定位为建设保障性租赁住房项目，建成后将为周边青年人才或有居住需求的人群提供租房便利。”